[视频]开盘摇号选房的技巧

来自百度贴吧https://tieba.baidu.com/的优秀用户小萝卜丁，于2018-06-07在生活百科知识平台总结分享了一篇关于“开盘摇号选房的技巧独步天下”的经验，非常感谢小萝卜丁的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

在确定买房前，要对该项目有足够的了解和认可。基于这个前提，确定想买房，才有去开盘现场的必要。如果只是想凑凑热闹，完全没必要白白跑一趟。　　另外，选择开盘当天选房也有不确定因素，在这天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。

方法/步骤

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第一，做好选房方案

如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

　　建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

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第二，清楚每套房源的价格及层差价格

有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

　　选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定

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第三，房子有瑕疵千万不要买

如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

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第四，确定心理价位

价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。

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第五，了解开盘流程不被氛围左右

　　开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

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第六，注意观察领号处的牌号

　　判断房源是否抢手，这里有个小技巧，注意观察领号处的牌号。

[图]股票开盘摇号选房

编辑于2018-06-07，内容仅供参考并受版权保护

经验备注

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