二手房税费明细表

方法/步骤

增值税：个人所得税房屋售价差额的20%或房价的百分之一，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳，

契税：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳，

房屋转移登记手续费：（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳，

房屋专项维修基金：首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

总结

当我们在办理房产过户的时候，可以根据具体的情况来进行过户，而且房产过户的时候是有很多情况发生，所以我们必须要按照相关的情况来具体分析。