买二手房房主有贷款怎么办

来自房天下https://www.fang.com/的优秀用户嘉喆妈妈谈教育，于2019-05-07在生活百科知识平台总结分享了一篇关于“买二手房房主有贷款怎么办翼虎”的经验，非常感谢嘉喆妈妈谈教育的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

二手房市场现在也非常火热，很多人出于这样那样的原因需要买卖二手房，但是如果二手房房主有贷款该怎么办呢，我们一起来看看吧！

方法/步骤

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首先要提醒一下，买二手房要谨慎，要打听好二手房的房屋情况，比如位置、户型、物业、抵押情况等等。

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如果知道这套房子有抵押，但是自己觉得房子的位置、户型等都不错，符合自己的需要，可以考虑购买，但是要想办法解决房子的贷款问题。

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其实二手房有贷款的情况还是非常普遍的，解决的方法也有好几种，我们一起来看看吧！

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可以让中介帮忙，让中介垫资将房子的贷款还完，这样房屋就可以买卖过户了，等买方付款后，再退还中介的垫资。

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也可以将房屋的贷款直接转移到买家身上，也就是说将房主未还完的贷款转移到买家身上，这个还要看各地自己的实际情况吧！

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另外原房主也可以考虑用自己名下的其他抵押物，比如房产等来贷款，偿还剩余的房屋贷款，等买家付款后，再将自己新的贷款还清，只不过手续繁琐一些。

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编辑于2019-05-07，内容仅供参考并受版权保护

经验备注

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